Ипотека на строительство дома
Компания «ДомРусСтрой» предлагает своим клиентам выгодные условия для приобретения собственного жилья с помощью ипотечного кредитования. Сотрудничая с ведущими банками России, мы подбираем оптимальные программы финансирования, учитывая индивидуальные потребности каждого клиента.
Ипотечные программы по строительству домов
- IT ипотека
Специальная ипотечная программа для специалистов в сфере информационных технологий. Процентная ставка по этой программе может начинаться от 3,5% годовых, что значительно ниже рыночных ставок. Программа также включает более гибкие условия по срокам и первоначальному взносу, что делает ее привлекательной для работников IT-компаний. - Семейная ипотека
Программа, предназначенная для семей с детьми, а также для тех, кто ожидает ребенка. Процентная ставка начинается от 6% годовых, что значительно ниже стандартных условий. В рамках программы можно использовать материнский капитал для частичной оплаты первоначального взноса или для погашения кредита. Кроме того, есть возможность оформить ипотеку без первоначального взноса, если сумма кредита не превышает 3 миллионов рублей. - Базовая ипотека
Стандартная ипотечная программа с процентной ставкой от 8% годовых. Она подходит для большинства заемщиков и предполагает возможность выбора срока кредита от 5 до 30 лет. Программа требует первоначального взноса от 10% от стоимости недвижимости и предоставляет гибкие условия погашения кредита, включая возможность досрочного погашения без штрафных санкций.





Этапы оформления ипотеки
Оформление ипотеки с «ДомРусСтрой» — это удобный процесс, который проходит в несколько этапов. Мы заботимся о том, чтобы каждый шаг был понятным и простым для наших клиентов.
- Первичная консультация
На начальном этапе наши специалисты проводят детальную консультацию. Мы обсуждаем ваши пожелания, рассчитываем возможные параметры ипотеки, а также помогаем выбрать оптимальную программу с учетом ваших финансовых возможностей. - Предварительное одобрение
После выбора ипотечной программы мы подготавливаем заявку и направляем ее в банк для предварительного одобрения. Это позволяет узнать, на какую сумму кредита вы можете рассчитывать и под какими условиями. - Выбор объекта недвижимости
После получения предварительного одобрения вы выбираете объект строительства или готовый дом из нашего каталога. Если у вас есть свои идеи, мы учтем их в проекте. - Сбор документов
Для подачи окончательной заявки в банк необходимо собрать пакет документов. Это включает паспорт, справку о доходах, трудовую книжку и другие бумаги, которые могут потребоваться в зависимости от условий банка. Наши специалисты помогут вам подготовить все необходимое. - Окончательное одобрение банка
Банк рассматривает предоставленные документы и проверяет объект недвижимости. После этого происходит окончательное одобрение кредита. - Заключение договора и регистрация сделки
На этом этапе подписывается кредитный договор с банком, а также договор купли-продажи или строительства. Все сделки проходят государственную регистрацию, что обеспечивает их юридическую защиту. - Выдача кредита и начало строительства
После завершения всех формальностей банк переводит средства на оплату объекта недвижимости, и мы приступаем к строительству вашего дома. - Сопровождение строительства
На протяжении всего строительства вы будете получать отчеты о ходе работ. Мы предоставляем гарантии качества и соблюдаем все оговоренные сроки.
Часто задаваемые вопросы
Отличие в цене схожих проектов объясняется использованием различных материалов, которые предпочитает заказчик. К тому же, клиенты часто требуют внесения некоторых изменений в типовой проект, что влечет изменение итоговой стоимости стандартного домокоплекта.
За дополнительную плату мы предлагаем расширенную комплектацию сооружения. В таком случае с клиентом отдельно обсуждаются такие аспекты, как тип кровельного материала и утеплителя, толщина и влажность бруса, а также дополнительные архитектурные элементы, вроде террасы, мансарды или балкона, которые не предусмотрены в типовом варианте проекта.
Для подачи заявки на ипотеку потребуется паспорт, справка о доходах (например, по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка), трудовая книжка (или выписка из нее), СНИЛС, а также документы на приобретаемую недвижимость. Дополнительные документы могут быть запрошены в зависимости от требований конкретного банка.
Да, материнский капитал может быть использован для оплаты первоначального взноса или погашения части ипотечного кредита. Мы поможем оформить необходимые документы для использования средств материнского капитала в рамках сделки.
Срок рассмотрения заявки зависит от банка, но обычно это занимает от 2 до 10 рабочих дней. Для ускорения процесса мы тщательно подготавливаем все документы, чтобы исключить задержки.
Да, большинство банков требует обязательного страхования приобретаемой недвижимости. Также может потребоваться страхование жизни и трудоспособности заемщика, что иногда снижает процентную ставку.
Некоторые банки предлагают программы ипотеки без первоначального взноса, но условия таких кредитов могут быть менее выгодными. Мы поможем подобрать оптимальный вариант, исходя из вашей ситуации.
Поможем получить ипотеку по льготным программам Если у вас есть вопросы - оставьте свой номер телефона, и мы перезвоним вам в течение 15 минут и ответим на них